建設会社は、いつ比較すべき？　|　建設会社が考えるベストな比較時期

「建設会社を数社比較して、一番安い会社にお願いしたい。」

工場の新築や増築をご検討されるお客様から、よくいただくご相談です。

もちろん、建設会社を比較すること自体は悪いことではありません。

しかし、比較するタイミングを間違えると、数千万円単位で損をしてしまう可能性があります。

「まだ何も決まっていない」のに見積りを比較していませんか？

例えば、

• 建物の大きさはおおよそ決まっている
• 建設予定地はある
• でも、レイアウトや設備、運用方法はまだ決まっていない

そんな段階で複数の建設会社へ概算見積を依頼するケースがあります。

一見すると、早い段階で価格を比較できて効率が良いように思えます。

しかし、この時点では本当の意味で比較はできていません。

なぜ比較できないのか

その理由は、各社が異なる前提条件で見積を作成しているからです。

例えば、

• 建物の構造
• 基礎の考え方
• 地盤への対応
• 設備の仕様
• 将来の増築を考慮するか
• 生産ラインや物流動線の考え方

これらが決まっていない状態では、各社がそれぞれの考えで見積を作ります。

つまり、

価格だけを比べても、「何が違ってこの金額なのか」が分からないのです。

安いと思って契約した後に、

「その仕様は含まれていません。」

「変更すると大幅な増額になります。」

「これは追加工事になります。」

ということも珍しくありません。

本当に比較すべきなのは建設会社ではありません

まず考えるべきことは、

「どんな工場なら、これからの経営にとって最適なのか。」

ということです。

• 生産性は向上するか
• 人手不足に対応できるか
• 将来の増設に対応できるか
• メンテナンスしやすいか
• 働きやすい環境になるか

こうした事業計画が整理され、施設計画として大きさや運用方法が決まって初めて、建設会社を同じ条件で比較できます。

その段階であれば、

• 提案内容
• 品質
• 工法
• 工期
• 金額

を正しく比較できるようになります。

「建物」をつくる前に、「経営」を設計する

建物は何十年も使い続ける経営資産です。

だからこそ、

「どの建設会社が一番安いか。」

ではなく、

「どんな工場が会社の未来をつくるのか。」

を先に考えることが重要です。

建設会社を比較することは必要です。

しかし、それは事業計画・施設計画が固まった後で十分間に合います。

比較するタイミングを一つ間違えるだけで、建物の価値も、将来の利益も、大きく変わることがあります。

だから私たちは、建設会社を選ぶ前に、まずお客様と一緒に「経営にとって最適な施設計画」を考えることを大切にしています。